ACHETER UN LOGEMENT EXISTANT

Erilia met en vente de nombreux logements sociaux chaque année. Les locataires bénéficient ainsi de la possibilité d’acquérir leur propre logement. Quant aux logements vacants, ils sont proposés prioritairement aux locataires du département, puis aux tiers.

Vous êtes :

• Locataire Erilia de la résidence mise en vente :
  • vous souhaitez achetez votre propre logement : vous bénéficiez d’une décote par rapport au prix du marché (évalué par France Domaine) pour l'achat de votre logement ou pour l'achat d'un logement Erilia vacant mis en vente ;
  • Si vous ne souhaitez pas acheter votre logement, vous continuez à en être locataire ;

• Locataire Erilia du département : vous bénéficiez d’une priorité de 2 mois pour tous les logements vacants mis à la vente.

En tout état de cause, si vous ne souhaitez pas acquérir votre logement

Vous n’êtes pas locataire Erilia :

• Vous pouvez également vous porter acquéreur d’un logement mis en vente. Votre demande sera examinée par le service commercial de la société.

Erilia, syndic de copropriété

Pour assurer la pérennité de la gestion saine des programmes mis en vente, Erilia assure elle-même les fonctions de syndic de copropriété, et restera propriétaire d’une majorité de logements. Cela constitue une garantie de bonne gestion pour les acquéreurs.

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Pour consulter nos offres de logements disponibles à la vente, cliquez ici.

ACHETER UN LOGEMENT NEUF

Erilia et Soleil Logis, sa filiale dédiée à l’accession à la propriété, construisent des logements neufs destinés à des primo-accédants sous plafonds de ressources.

A travers la coopérative de production d’HLM Soleil Logis, sa filiale à 99%, Erilia bénéficie de l’expérience de la réalisation de plus de 2 500 logements en accession à la propriété (au-delà de la sienne propre de près de 500 logements).

La coopérative d’HLM est en effet un acteur historique du logement social dont l’accession à la propriété est la compétence principale, si bien qu’elle dispose en la matière d’un savoir-faire unique.

En multipliant les opérations qui conjuguent accession à la propriété et habitat locatif, Erilia et Soleil Logis entendent contribuer au développement de la mixité sociale tout en s’attachant à promouvoir un accès au logement à la fois sûr et au juste prix.

Erilia et Soleil Logis conçoivent et proposent ainsi des logements en accession :

1. destinés à des ménages modestes achetant leur résidence principale et dont les revenus ne dépassent pas des plafonds de ressources ;

2. vendus à des prix respectant des plafonds réglementaires ;

3. dont les acquéreurs bénéficient d’un accompagnement dans le temps au travers de la sécurisation HLM qui les protège contre les aléas de la vie.

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Un achat sécurisé

Que vous achetiez un logement existant ou neuf, vous pouvez bénéficier à certaines conditions, de la sécurisation Hlm.

La sécurisation Hlm un outil majeur de l’accession à la propriété et s’articule autour de quatre mesures essentielles :

1. le conseil : Erilia et Soleil Logis s’engagent à apporter l’ensemble des informations et conseils nécessaires à l’accédant pour « sauter le pas » (informations sur le passage du statut de locataire à celui de copropriétaire, sur le fonctionnement des copropriétés, etc.) ;

2. l’assurance-revente, destinée à protéger l’accédant durant une période déterminée (en général 10 ans) contre les risques de décote de son bien au cas de revente ;

3. la garantie de rachat du logement, généralement pendant 15 ans, destinée à protéger l’accédant contre les aléas de la vie ;

4. enfin, une garantie de relogement qui se traduit soit par un maintien dans les lieux à titre de locataire, soit par l’attribution d’un autre logement locatif.